Panorama

Ereignisse in Vergangenheit und Zukunft

Nun haben auch in Schleswig-Holstein die Schulferien begonnen. Doch nicht alle Familien können es sich leisten, zu verreisen. Der Kinderhilfsfonds des Roten Kreuzes Rendsburg-Eckernförde unterstützt Ferienpässe, Ferienveranstaltungen und auch die Teilnahme an Jugendfahrten. Ein Angebot, das sich noch mehr herumsprechen könnte.

Die Vorbereitungen im Vorfeld waren äußerst komplex, doch die Arbeit hat sich gelohnt: Im Rahmen der Gesamtfördermaßnahme „Altstadt“ wurde für die Sanierung der Kindertagesstätte „Vier Jahreszeiten“ in Tribsees ein Zuschuss von 2.2 Mio. Euro bewilligt.

Die Cap San Diego macht am Sonntag, den 31. Juli, an der Pier des Seefischmarktes Kiel fest. Mitfahrten nach Rendsburg sind ebenso möglich wie eine Besichtigung am Pier des Seefischmarkts.

Die Briten haben abgestimmt, die EU-Gegner haben sich durchgesetzt. Der Austritt Großbritanniens kann für die Immobilienbranche erhebliche Folgen haben, sagen Experten voraus. Doch welche das genau sein werden, darüber gehen die Meinungen auseinander. Haufe Media hat sich unter den Fachleuten und bei den Lesern umgehört.

Eine Windkraftanlage, die im Alleingang rund 10.000 Haushalte mit Strom versorgt? „Die nächsten Jahre können der Windenergiebranche noch spektakuläre Entwicklungen bringen“, erklärt Dr. Martin Knops von Senvion. Damit steigen auch die Herausforderungn für den Schwerlasthafen Rendsburg, über den der Windenergieanlagenbauer seine Türme verschifft.

Mit dem Inkraftsetzen des Mindestlohngesetzes im Januar 2015 steht jedem Arbeitnehmer in Deutschland per Gesetz der Mindestlohn von 8,50 Euro brutto zu. Ein Streitpunkt: Dürfen Einmalzahlungen wie Urlaubs- oder Weihnachtsgeld auf den Mindestlohn umverteilt werden?

Mit welchen konstruktiven und technischen Konzepten lässt sich mehr bezahlbarer Wohnraum schaffen? Welche Erfahrungen gibt es dazu in Schleswig-Holstein und welche Förderung wäre dafür notwendig? Darum geht es am Mittwoch (15. Juni 2016) im 666. Schleswig-Holsteiner Baugespräch in Neumünster.

Göldner & Fredrich sind eine überregional tätige, immobilienrechtlich ausgerichtete Rechtsanwalts- und Notariats-Partnerschaft.
Da wir weiter wachsen, suchen wir zur Verstärkung für unseren Standort Rendsburg eine Mitarbeiterin oder einen Mitarbeiter mit Notariats-Erfahrung.

Ist die Mietpreisbremse verfassungswidrig? Eine Klage, die heute beim schleswig-holsteinischen Verwaltungsgericht eingereicht wurde, soll Klarheit schaffen. Der Verband Haus & Grund unterstützt die Einleitung des Musterverfahrens. 

Konflikte im Baubereich können mithilfe eines Mediators oft schneller und billiger gelöst werden als vor Gericht. Woran das liegt, und wie sich die Erfolgsaussichten für so eine außergerichtliche Einigung steigern lassen, darüber informierte gestern eine Veranstaltung der Schleswig-Holsteinischen Rechtsanwaltskammer zum Thema Anwaltsmediation.

Bauen mit hoher Qualität, aber zu tragbaren Kosten – darum geht es beim Deutschen Bauherrenpreis. Verliehen wird er seit 30 Jahren – aber angesichts der Zuwanderung  erscheint sein Leitbild 2016 besonders aktuell.
Am 17. Februar ist die Auszeichnung vergeben worden.

Wir sind dankbar für ein gutes Geschäftsjahr 2015! Was lag also näher, als dem Kinderhilfsfonds des DRK-Kreisverbandes Rendsburg-Eckernförde, dessen Schirrmherrschaft wir übernommen haben, eine Geldspende als Zeichen unseres Dankes zuzuwenden?

Unseren Mandanten und Geschäftspartnern und Freunden von GF wünschen wir einen guten Rutsch ins Neue Jahr 2016. Bleiben Sie uns wohlgesonnen! Möge das Jahr 2016 uns mehr Gerechtigkeit in der Welt bringen! Wir bedanken uns für das uns entgegengebrachte Vertrauen. 

Rechtsanwalt und WEG-Spezialist Peter Fredrich hält Sie am 8.12.15 auf dem Laufenden: Vortrag zu den aktuellen Entwicklungen im WEG-Recht bei "Haus&Grund" Kiel,

kostenlose Anmeldung hier!
 

In Zusammenarbeit mit der Schleswig-Holsteinischen Rechtsanwaltskammer findet eine kostenlose Seminarreihe (u.a. Mediation im Baurecht) am 14.4.2016 statt. Markus Göldner ist einer der Dozenten. Kostenlose Anmeldung hier!

Die nächsten Bands unserer Musikreihe „Fantastische Musik“ und deren Bewertungen finden Sie im beigefügten Flyer.

Nach der Sommerpause und dem Auftaktkonzert des Julia Kadel Trios geht es weiter mit C.A.R., nun auch in Hamburg!

Wie bitte, diese "Herren" machen Musik? Etwa Pommes-Funk mit extra Majo? Nix da - wer z.B. Girls in Airports liebt, bekommt hier eine gehörige Extraportion Kraut(rock) zum Jazzteller serviert!

Mehr details? Hier: http://eins31.com/

Markus Göldner ist nun Schirmherr des DRK-Kinderhilfsfonds im Kreis Rendsburg-Eckernförde. "Wir wollen schnell und unbürokratisch helfen". Spenden Sie! Infos hier!

 

Wunderbare Musik begeisterte uns und unsere Kunden in Kiel, Flensburg und Lübeck. Danke den Bands und dem Veranstalter für gelungene, wirklich neue Musik! Nun kommt die Sommerpause. Wir starten wieder am 2.9.2015 mit dem Julia Kadel Trio.

Irit Dekel! Die Konzertreihe FANTASTISCHE MUSIK beleuchtet spannende Entwicklungen und Phänomene des oder mit Bezügen zum Jazz - bevorzugt solche, die über den Tellerrand reichen. Am kommenden Donnerstag, Freitag und Samstag (4./5./5. Juni). Infos: eins31

Metier

Unsere Rechtsgebiete
Notariat

Notariat

Die Tätigkeit unseres Notariats bezieht sich auf das allgemeine Grundstücksrecht (Grundstücksübertragungen, Grunddienstbarkeiten, Grundpfandrechte) und das Gesellschaftsrecht (Gründungen von GmbHs und Aktiengesellschaften, Umwandlungen, Satzungsänderungen, Handelsregisteranmeldungen).

Besondere langjährige Erfahrungen haben wir mit der Gestaltung und Beurkundung von komplexen Kauf- und Übertragungsverträgen (asset deals) sowie der Übertragung von Gesellschaftsanteilen (share deals), insbesondere bei Immobilienpaketverkäufen und der Veräußerung von Unternehmen mit Immobilienbeständen.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt u. Notar Dr. Markus Göldner, Rechtsanwalt Peter Fredrich

Immobilien-Bewirtschaftungs-Recht

Immobilienbewirtschaftungsrecht

Wir bieten Eigentümern, Gebäudenutzern sowie Dienstleistern rund um die Immobilie umfassende Rechtsberatung in Sachverhalten, die sich aus der Bewirtschaftung von Immobilien ergeben, insbesondere im Bereich des sog. Facility-Managements. Schwerpunkte unserer Tätigkeit bilden die Gestaltung der in der Regel langjährigen Vertragsbeziehungen sowie die praxisorientierte Beantwortung von Fragestellungen, die im laufenden Immobilienbetrieb auftreten.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner, Rechtsanwalt Peter Fredrich

Immobilien-Wirtschaftsrecht

Immobilienwirtschaftsrecht

Wir beraten in- und ausländische Mandanten bei allen immobilienwirtschaftlichen Aktivitäten, d.h. Asset-Deals, Share-Deals und Sale and Lease Back-Transaktionen. Im Rahmen der An- und Verkaufsprüfung (legal due diligence) analysieren und bewerten wir rechtliche und wirtschaftliche Risiken, konzipieren individuelle Verträge und unterstützen Sie bei Vertragsverhandlungen.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner und Rechtsanwalt Peter Fredrich

Real Estate Mediation

Real Estate Mediation

Mit der von uns entwickelten besonderen Form der Mediation, der "real estate mediation", erarbeiten wir in einem freiwilligen Verfahren zur außergerichtlichen Konfliktbeilegung unter Hinzuziehung des allparteilichen Dritten (Mediator), selbstbestimmte und von allen Beteiligten akzeptierte Problemlösungen. Hierbei geht es schwerpunktmäßig um Konflikte, deren Anlass auf dem Feld der Immobilie liegen. Im Gegensatz zum gerichtlichen Verfahren oder Schlichtungen liegt das Ergebnis der Mediationssitzungen allein in den Händen der beteiligten Parteien. Mediation wird zwischen Unternehmen/Unternehmern angewandt, in denen die Entscheidungsträger auf die eigene Kraft zur Lösung von Konflikten vertrauen und in der Erkenntnis der Nachteile teurer und langwieriger Gerichtsverfahren bereit sind, Konflikte beizulegen. Mediation eröffnet zudem einen interessenorientierten und zukunftsweisenden Weg aus strittigen Situationen. Schließlich legt Mediation hierbei den Grundstein für eine nachhaltig stimmige Geschäftsbeziehung, so dass Reibungspunkte zukünftig offen angesprochen und Gerichtsprozesse vermieden werden können.

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner (Mediator)

Wohnungs-eigentumsrecht

Wohnungseigentumsrecht

Im Bereich des Wohnungseigentumsrechts liegt der Schwerpunkt unserer anwaltlichen Tätigkeit in der Beratung von WEG-Verwaltern und Wohnungseigentumsgemeinschaften (z.B. rechtssichere Formulierungen von Eigentümerbeschlüssen und Teilungserklärungen, Prüfung und Gestaltung des Verwaltervertrages) sowie in der Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften im Falle gerichtlicher Auseinandersetzung, insbesondere in Hausgeld- und Beschlussanfechtungsverfahren. Im Auftrag einzelner Wohnungseigentümer werden wir überwiegend in folgenden Konstellationen tätig:

  • gerichtliche Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen,
  • Prüfung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen,
  • Kündigung und Abberufung des Verwalters,
  • Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen und anderer Störungen,
  • Durchsetzung von Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum.

Zu unserem Leistungsspektrum gehört auch die Fortbildung von Verwaltern und Verwaltungsbeiräten durch regelmäßige Inhouse-Schulungen.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Peter Fredrich

Mietrecht

Mietrecht

Wir unterstützen unsere Mandanten bei der ertragreichen Bewirtschaftung ihrer Immobilie und beraten rechtssicher und effizient von der Vertragsgestaltung bis zur Räumung. Im Geschäftsraummietrecht liegt der Schwerpunkt unserer Tätigkeit in der Vertragsgestaltung, im Krisenmanagement bei zahlungsschwachen Mietern, in der Vorbereitung und Durchsetzung berechtigter und in der Abwehr unberechtigter Kündigungen. Ferner beraten wir regelmäßig in betriebskostenrechtlichen Fragen. Das Wohnraummietrecht praktizieren wir ausschließlich auf Vermieterseite.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Peter Fredrich

Privates Baurecht

Privates Baurecht

Im privaten Baurecht umfasst unsere Tätigkeit vorrangig die Vertretung von Wohnungsbauunternehmen, mittelständischen Bauunternehmen, Projektsteuerern, Bauträgern und privaten sowie institutionellen Bauherren in allen Stadien eines Bauvorhabens. In der baubegleitenden Rechtsberatung und -gestaltung, der Vorbereitung von Prozessen und der gerichtlichen Vertretung sind wir bereits seit vielen Jahren erfolgreich tätig. Zu unseren Tätigkeiten im Baurecht gehören insbesondere die Durchsetzung und Abwehr von Werklohnforderungen, Mängelrechten, Schadenersatzansprüchen sowie von Forderungen aus Nachträgen und gestörten Bauabläufen.
Unser Augenmerk gilt jedoch der Prozessvermeidung durch geschickte Vertragsgestaltungen und professionelles Konfliktmanagement. Wir bieten unseren Mandanten zudem auf deren konkrete Bedürfnisse angepasste In-House-Schulungen.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner, Rechtsanwalt Peter Fredrich

Öffentliches Baurecht

Öffentliches Baurecht

Wir bieten umfassende Beratung in allen Bereichen des Öffentlichen Rechts, die für Immobilien und für die Entwicklung von Grundstücken relevant sind. Aufgrund unserer Erfahrung bei der Begleitung von Baugenehmigungsverfahren liegt ein Beratungs- und Vertretungsschwerpunkt im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht sowie Denkmalschutzrecht sowie im Besonderen Städtebaurecht (städtebauliche Sanierungsmaßnahmen); hier begleiten wir gleichermaßen Kommunen wie auch private Eigentümer vor dem dem Hintergrund des Städtebauförderrechts bei der Umsetzung der Sanierungsziele.

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner

Architekten- und Ingenieurrecht

Architekten- und Ingenieurrecht

Wir beraten und begleiten Architekten und Ingenieure in allen rechtlichen Angelegenheiten. Unsere Schwerpunkte sind hierbei die Gestaltung von praxisorientierten  Ingenieur-,Architekten-, Generalplaner- und Projektsteuerungsverträgen, die Beratung und Vertretung in Honorar- und Urheberrechtsstreitigkeiten sowie bei Haftungsprozesse wegen Bauplanungsfehlern sowie Bauüberwachungsmängeln und die damit einhergehende Prüfung von Versicherungsfällen. Ferner führen wir regelmäßig maßgeschneiderte Schulungen für Architekten und Ingenieure in baurechtlichen und honorarrechtlichen Fragestellungen durch.

Ihre Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner und Rechtsanwalt Peter Fredrich

Vergaberecht

Vergaberecht

Wir unterstützen öffentliche Auftraggeber, Architekten und Projektsteuerer bei der Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverfahren. Hierbei prüfen wir insbesondere die Ausschreibungspflicht und die Wahl des Verfahrens. Neben der verfahrensrechtlichen Begleitung bildet die Vertragsgestaltung unseren Beratungsschwerpunkt.

Unternehmen beraten wir im Hinblick auf die ordnungsgemäße Erstellung eines Angebots und setzen deren Rechte als Bieter im Nachprüfungsverfahren durch. Wir beraten öffentliche und privatwirtschaftliche Mandanten bei der Vergabe von Bauleistungen (VOB/A) sowie der Vergabe von Dienstleistungen (VOL/A) und freiberuflichen Leistungen (VOF).

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner

Forderungs-Management-Immobilien

Forderungsmanagement-Immobilien

Wir unterstützen unsere Mandanten aus der Immobilienbranche gegenüber zahlungsunwilligen Vertragspartnern und zwar vom Mahnbescheid über das Klageverfahren bis zur Zwangsvollstreckung. Dabei steht ein effektives und kostenbewusstes Betreiben von Rückstanden im Vordergrund. Unsere besondere Expertise liegt dabei in der Beratung der am Bau Beteiligten (Bauherren, Architekten und Bauunternehmen) bei der Durchsetzung und Sicherung von Zahlungsansprüchen.

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Peter Fredrich

Arbeitsrecht

Arbeitsrecht

Wir übernehmen – vornehmlich für Arbeitgeber in der Immobilienbranche (insbesondere Bauträger, Bauunternehmen, Wohnungsbauunternehmen, Architekten und Ingenieure) - arbeitsrechtliche Beratung und Vertretung in allen arbeitsrechtsrelevanten Problemkreisen wie Arbeitsvertragsgestaltung (insbesondere Gestaltung von Vorstands-, Geschäftsführer- und Prokuristen-Dienstverträgen), Befristung und Beendigung von Arbeitsverträgen, arbeitsgerichtliche Begleitung und Schlichtung.

Ihr Ansprechpartner: Rechtsanwalt Dr. Markus Göldner

Advokaten

Wir Anwälte
Peter Fredrich

Peter Fredrich

Rechtsanwalt

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

 

Peter Fredrich, geb. 1960, war nach seinem Studium an der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel zunächst wissenschaftlicher Mitarbeiter bei der Audi AG - Ingolstadt. Er wurde 1990 Sozius in einer generalistisch ausgerichtete Kanzlei in Kiel. Im Juni 2011 gründete er zusammen mit Markus Göldner die auf das Immobilienrecht spezialisierte Kanzlei Göldner & Fredrich.
Peter Fredrich berät und vertritt auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentums-rechts, insbesondere WEG-Verwalter und Wohnungsbauunternehmen und –genossenschaften. Ein weiterer Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet die Begleitung von Immobilientransaktionen.
Herr Fredrich hält Vorträge und Seminare zum Wohnungseigentumsrecht, u.a. für den Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein von Kiel und Umgegend e.V.. Ausserdem ist er Fachreferent im Rahmen des „Stabwechsel“ bei der IHK Kiel.

 

Kontakt

Dr. Markus Göldner

Dr. Markus Göldner

Rechtsanwalt . Notar

Wirtschaftsmediator

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Fachanwalt für Arbeitsrecht

 

Dr. Markus Göldner, geb. 1960, wurde nach seinem Studium an der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel und der Université de Lausanne (CH) 1990 als Anwalt zugelassen. Zunächst bei der Deutschen Bank AG in Frankfurt und Kiel tätig, trat er 1993 als Partner in eine generalistisch ausgerichtete Kanzlei in Kiel ein.  Im Juni 2011 gründete er zusammen mit Peter Fredrich die auf Immobilienrecht spezialisierte Kanzlei Göldner & Fredrich.
Dr. Göldner berät und vertritt auf dem Gebiet des Bau-, Architekten- und Ingenieurrechts Er bietet Wohnungsunternehmen, Bauunternehmen, Bauhandwerkern, Architekten und Ingenieuren sowie privaten als auch institutionellen Bauherren auf diesen Rechtsgebieten anwaltliche Unterstützung an. Ausschließlich diese Klienten werden von Dr. Göldner als Fachanwalt für Arbeitsrecht auch in allen Arbeitsrechtsfragen beraten und vertreten. Darüber hinaus ist Dr. Göldner als Wirtschaftsmediator im Schwerpunkt "Immobilienrecht" tätig.
Sein notarieller Schwerpunkt liegt im Immobilienwirtschaftsrecht.

 

Kontakt

Klientel

Eine Auswahl langjähriger Kunden aus der Immobilienwirtschaft

Zentrum für maritime Technologie und Seefischmarkt ZTS Grundstücksverwaltung GmbH

Wohnpark Wünsdorf GmbH

Wirtschaftsförderungs-gesellschaft des Kreises Rendsburg-Eckernförde mbH & Co. KG

WFG Infrastruktur GmbH Rendsburg

Richard Ditting GmbH & Co. KG

Lübecker Bauverein eG

Kreissiedlungsgesellschaft

Kieler Immobilienverwaltung GmbH

Haus und Grund Eigentümerverein

Gewoba Nord Baugenossenschaft eG

Gebäudewirtschaft Ribnitz-Damgarten GmbH

Gebäude-Management & Immobilen GmbH

GBIS Project Management

Dr. Dieter Kopplin Grundbesitzverwaltung, Schönberg

BUD Bau- und Dienstleistung GmbH

Binzer Sterne GmbH

BIG-Städtebau GmbH

BCS Building complete solutions

Baugeschäft Sievers GmbH & Co.KG·Kropp

Architektur und Stadtplanung Hamburg-Oldenburg-Schwerin

Projekte

Unsere Referenzen
Neubau-
Projekte
Wohnunsbau Kiel-Mönkeberg
Schwerlasthafen Osterrönfeld
Wohnungsbau Schwentinental
Grundstücks-
entwicklungen Kiel-Innenstadt

Stadtteilentwicklung Husum-Hockensbüll
Sanierung
Gebäude WEG St.-Peter-Ording
Sanierungsverträge in Rendsburg
Risse im Schloss Eutin
Neuer Mariendom Hamburg
Gebäude WEG Kiel-Schilksee
Verträge
Mietverträge genossenschaftliches Wohnen
Gestaltung baurechtsrelevanter Verträge (up-date-service)
Mietverträge Germania Hafen Kiel
Verträge Ärztehaus Kiel-City
Mietverträge Seefischmarkt Kiel
WEG
Teilungserklärung Schönberg
Begründung WEG Molfsee
Beratung WEG Binzer Sterne
Wärmelieferungs-verträge Eigentümer-gemeinschaften in Kiel, Flensburg und Sylt
Teilungserklärungen für WEG’s auf Sylt
Unternehmens-
kaufverträge, Umstrukturierungen
share-deals bundesweit
Umwandlung, Verschmelzung von Immobilien-gesellschaften in Schleswig
Verkauf von WEG-Verwaltungen
Verkauf von Wohnungs-unternehmen in Kiel
Kaufverträge Fitnesscenter in Kiel

Kontakt

Der direkte Weg zu uns
Adresse & Telefon

Rendsburg
Alter Kleinbahnhof
Berliner Straße 2
24768 Rendsburg

Tel.: +49 4331 13 14 0
Fax: +49 4331 13 14 13

Kiel
City-Haus
Walkerdamm 17
24103 Kiel

Tel.: +49 431 660 66 92
Fax: +49 431 240 76 96

Wustrow
Neue Straße 12
18347 Ostseebad Wustrow

Tel.: +49 382 20 679 35 1

Advokaten

Dr. Markus Göldner

Assistenz
Frau Carmen Kerstan-Gruß
Tel.: +49 4331 1314 21

Notariat
Frau Claudia Kaspereit
Tel.: +49 4331 1314 14

Peter Fredrich

Assistenz
Frau Anna Kraack
Tel.: +49 4331 13 14 27


Notariat
Frau Helga Frank
Tel.: +49 4331 13 14 12

Schreiben
Sie Uns
* = Pflichtfeld